Examinamos se a administração financeira do condomínio está em conformidade com as disposições da Convenção e se os montantes aprovados em assembleias foram desembolsados dentro dos parâmetros estabelecidos.

Todos os valores recebidos pelo condomínio na conta corrente ou na conta pool são conciliados com os demonstrativos fornecidos pela Administradora. Além da conciliação financeira, também reconciliamos as receitas por unidade e avaliamos a situação dos condôminos inadimplentes.

Não realizamos auditoria de despesas por amostragem. Examinamos todos os pagamentos, notas fiscais, recibos e demais documentos pertinentes. Confirmamos a autenticidade das notas fiscais eletrônicas por meio dos sites das respectivas prefeituras e do portal da nota fiscal eletrônica. Verificamos todos os CNPJs dos fornecedores de serviços na Receita Federal. Também investigamos todos os pagamentos feitos com incidência de juros e multas.

Todas as notas fiscais e recibos sujeitos à retenção de impostos na fonte (PIS, COFINS, CSLL, ISS, INSS, IRRF) são submetidos a auditoria. Verificamos se os provedores de serviços são ou não optantes pelo Simples Nacional. Realizamos a conciliação das guias de recolhimento de impostos.

Examinamos os relatórios de folha de pagamento, os holerites dos colaboradores, os vencimentos e descontos, os recolhimentos dos encargos trabalhistas, bem como realizamos análise dos cartões de ponto e das horas extras.

Conciliamos os montantes acordados para os serviços com os valores efetivamente pagos aos prestadores de serviços.

Além de oferecer serviços de auditoria, nossos clientes podem contar conosco para receber orientações sobre como prevenir possíveis riscos nas operações financeiras do condomínio.